فيديوهات بالذكاء الاصطناعي للعقارات

نعم، نسلم ملفات تناسب منصات الإعلانات العقارية وصيغ وسائل التواصل. الفيديو يبقي المشاهدين في صفحة الإعلان مدة أطول ويستبعد العملاء غير الجادين: يصل المشترون إلى المعاينة وقد «تجولوا» في العقار مسبقًا.

تكفي الصور الموجودة في إعلانكم. نبني منها حركة الكاميرا عبر الغرف والإطلالات، بلا حاجة إلى زيارة طاقم. ونعتمد معكم السيناريو وترتيب الغرف مسبقًا.

من 69 درهم للمقطع، مع شروط خاصة بالكميات لسلاسل المخططات والمباني. تصل أول الفيديوهات في اليوم التالي لاعتماد السيناريو؛ ثم تتوالى الدفعات بالترتيب الذي نتفق عليه: المخططات الرئيسية للحملات الإعلانية أولًا، ثم بقية المباني والمراحل. أرسلوا إلينا صور العقارات وسنعد لكم عرض سعر للسلسلة كاملة.

هذا أكثر السيناريوهات شيوعًا وربحًا في العقارات. البيع على الخارطة يقوم على التصورات المرئية، والعرض التقديمي بالفيديو للمبنى المستقبلي يجهز قبل اكتماله بوقت طويل: يرى المشتري لا رسمًا هندسيًا، بل مسارًا عبر الشقة، والإطلالة من النافذة، والفناء الذي سيطل عليه. التصوير يحتاج إلى مبنى مكتمل، أما التوليد فلا.

الموسم والطقس ووقت اليوم في الكادر يحددها السيناريو لا التقويم. يمكن أن يظهر الفناء في أجمل مواسمه، والشقة في ضوء الغروب، والواجهة في صباح مشمس، دون الحاجة إلى انتظار اليوم المناسب. وفي العقارات هذا مهم: نادرًا ما تطرح العقارات للبيع في الوقت الذي يكون فيه الطقس في صالحها.

هذا بالضبط سبب الاستعانة بمنفذ محترف، بدلًا من صنع المقاطع واحدًا تلو الآخر. نحافظ على أسلوب واحد عبر السلسلة: الضوء نفسه، وحركة الكاميرا نفسها، ولوحة ألوان مشتركة. عشرات أنواع الشقق تبدو مشروعًا واحدًا لا مجموعة من التصورات غير المترابطة من موردين مختلفين. وفي السلاسل الكبيرة يظهر ذلك أكثر من غيره، لأن المشترين يقارنون المخططات ببعضها.

نعم. هناك صور داخل الديكور، وصور مبنية من مخطط أو رسم حين لا يكون العقار موجودًا بعد، وتحسين الصور الحالية، وهذا الأخير يثبت جدواه حين تكون صور العقار ملتقطة بالهاتف. فريق واحد ينتج الاثنين، فتتماسك صفحة الإعلان والموقع.

مقطعًا واحدًا يمكنكم فعلًا صنعه بأنفسكم: أدوات التوليد متاحة للجميع، والنتيجة الأولى عادة ما تكون مرضية. المفاجآت تبدأ مع المقطع الثاني: الضوء ولوحة الألوان وحركة الكاميرا كلها تتغير، وبحلول العقار العاشر تبدو المحفظة كأنها مجمعة من عشر وكالات مختلفة. وفي العقارات يلفت هذا النظر، لأن المشترين يقارنون المخططات داخل المشروع الواحد. عملنا يبدأ حيث ينتهي المقطع الواحد، أي عند الحجم الكبير: أسلوب واحد عبر السلسلة، وسيناريوهات قابلة للتكرار، ونتيجة متوقعة على مئات العقارات. وإذا كان نشاطكم صغيرًا وتفضلون العمل بأنفسكم، فالخدمة الذاتية قادمة إلى حسابكم: ترفعون العقارات، وتختارون القوالب الجاهزة، وتولدون الصور والفيديو بأنفسكم.

نعم، وهو من أكثر الأساليب طلبًا في العقارات. دوران حول الواجهة، واقتراب فوق الفناء، ومرور على امتداد الطوابق: كل ذلك مولد بلا طائرة ولا طيار ولا تصاريح طيران ولا طقس مناسب. وحيث يصطدم التصوير الجوي الحقيقي بمناطق حظر الطيران فوق المدينة أو بالأوراق الرسمية، ينجز المقطع ببساطة. والتصوير المتسارع يعمل بالطريقة نفسها: البناء من حفر الأساسات حتى التسليم، وتحول النهار إلى ليل في الفناء، أو تعاقب الفصول، كل ذلك مضغوط في ثوانٍ قليلة، ويظهر العقار كما لا تستطيع أي زيارة واحدة أن تظهره.